Wskaźnik LTV to jeden z kluczowych parametrów przy kredycie hipotecznym, ponieważ pokazuje poziom finansowania nieruchomości środkami banku.
Co oznacza LTV?
LTV określa stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości. Im niższy poziom, tym bezpieczniej patrzy na transakcję bank.
Dlaczego ma znaczenie?
Wpływa na marżę, wymagany wkład własny i zakres ofert dostępnych dla klienta.
- niższy LTV może poprawić warunki
- wyższy LTV zwiększa ryzyko banku
- wartość nieruchomości potwierdza wycena
