Wkład własny to środki, które klient wnosi z własnego budżetu przy finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym.
Dlaczego bank wymaga wkładu własnego?
To forma ograniczenia ryzyka. Im większy udział środków własnych, tym zwykle lepsza ocena klienta.
Skąd mogą pochodzić środki?
Najczęściej z oszczędności, sprzedaży innej nieruchomości lub darowizny, ale bank oczekuje możliwości udokumentowania źródła.
- wpływ na LTV
- wpływ na koszt kredytu
- znaczenie pochodzenia środków
