Kredyt pod zastaw mieszkania opiera się na ustanowieniu zabezpieczenia na nieruchomości należącej do kredytobiorcy. Dzięki temu bank lub inna instytucja może zaoferować wyższą kwotę albo inne warunki niż przy zwykłym kredycie bez zabezpieczenia.
Jak działa taki produkt?
Podstawą jest wycena mieszkania, analiza zdolności kredytowej oraz wpis hipoteki lub innej formy zabezpieczenia. Jeśli kredyt nie jest spłacany zgodnie z umową, nieruchomość staje się realnym źródłem zaspokojenia roszczenia wierzyciela.
Najważniejsze ryzyka
- ryzyko utraty nieruchomości przy braku spłaty
- dodatkowe koszty formalne i wyceny
- dłuższy i bardziej złożony proces
- konieczność ostrożnego doboru kwoty i okresu spłaty
