Bank może udzielić kredytu hipotecznego dwóm osobom pozostającym w związku nieformalnym, jeśli razem spełniają warunki zdolności kredytowej. Z punktu widzenia instytucji ważniejsza od stanu cywilnego jest zdolność do spłaty, stabilność dochodów i jakość zabezpieczenia.
Co warto ustalić przed podpisaniem umowy?
- udziały w nieruchomości
- wkład własny każdej strony
- zasady spłaty rat
- sposób rozliczenia na wypadek rozstania
To ważne, bo odpowiedzialność wobec banku zwykle jest solidarna, a więc każda ze stron odpowiada za spłatę całego zobowiązania. Dlatego dobrze uregulować sprawy własności i wzajemnych rozliczeń jeszcze przed zawarciem umowy.
Im lepiej uporządkowane kwestie prawne i finansowe, tym spokojniejszy proces kredytowy i mniejsze ryzyko konfliktów w przyszłości.
