W dobie rosnącego zainteresowania rynkiem nieruchomości, zarówno pierwotnym, jak i wtórnym, coraz częściej spotykamy się z różnymi rodzajami umów mających na celu zabezpieczenie transakcji kupna-sprzedaży. Jedną z takich umów jest umowa rezerwacyjna mieszkania. Zanim jednak zdecydujemy się na podpisanie jakiegokolwiek dokumentu, warto zrozumieć, czym dokładnie jest ta umowa, jakie ma korzyści i jakie zobowiązania wiążą […]
Wykreślenie hipoteki – Jak przebiega i ile trzeba czekać?
Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej to istotny proces, który rozpoczyna się po całkowitej spłacie zobowiązania zabezpieczonego hipoteką. Samo uregulowanie długu nie skutkuje automatycznym usunięciem hipoteki – konieczne jest złożenie odpowiedniego wniosku do sądu wieczystoksięgowego. W praktyce oznacza to, że nawet po spłaceniu całego długu hipoteka wciąż figuruje w księdze wieczystej. Jak więc wykreślić hipotekę z […]
Czym są raty annuitetowe i czy warto je wybrać?
Raty annuitetowe, znane również jako raty równe, to popularna forma spłaty kredytu, w której wysokość każdej raty pozostaje niezmienna przez cały okres kredytowania. Takie rozwiązanie pozwala na łatwe planowanie budżetu domowego, co jest szczególnie istotne dla osób ceniących sobie stabilność finansową. Ale czy zawsze warto je wybrać? W tym artykule omówimy, czym dokładnie są raty […]
Zakup nieruchomości – rynek pierwotny czy wtórny?
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu każdego człowieka. Jednym z pierwszych dylematów, przed którym staje przyszły właściciel mieszkania lub domu, jest wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Każdy z tych rynków ma swoje specyficzne cechy, zalety i wady. Warto je poznać, aby podjąć świadomą i przemyślaną decyzję. Rynek pierwotny – co to […]
Jak zrobić wpis hipoteki do księgi wieczystej?
Każdy obecny bądź przyszły kredytobiorca spotkał lub spotka się z pojęciem hipoteki. Ustanowienie hipoteki jest jednym z kluczowych kroków przy zabezpieczaniu kredytu hipotecznego. Proces ten obejmuje kilka etapów, z których najważniejsze to złożenie odpowiedniego wniosku oraz wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Poniżej omówimy szczegółowo, jak przejść przez cały proces wpisania hipoteki do księgi wieczystej. Jak […]
Co to jest i jak działa hipoteka?
Hipoteka to ważne i powszechnie znane pojęcie w kontekście kredytów hipotecznych. Stanowi ona istotne narzędzie prawnicze, umożliwiające zabezpieczenie wierzytelności na nieruchomość. W praktyce oznacza to, że właściciel nieruchomości, pragnąc uzyskać kredyt, akceptuje obciążenie swojej posiadłości na rzecz wierzyciela, zwykle banku. W niniejszym artykule omówimy, jak działa hipoteka, jakie są jej rodzaje, oraz co daje wpis […]
Ile czeka się na decyzję kredytową?
Banki udzielając kredytu muszą mieć pewność, że kredytobiorca będzie w stanie go spłacić. Dlatego też muszą przeprowadzić dogłębną analizę finansową klienta. W wyniku której bank wydaje decyzje kredytową pozytywną lub negatywną, w zależności od wyniku badania zdolności kredytowej. Jak długo jednak trwa oczekiwanie na taką decyzję i co wpływa na ten czas? Ile trwa decyzja […]
Kredyt mieszkanie na start a ceny nieruchomości
Wprowadzenie nowego programu kredytowego “Mieszkanie na start” ma na celu wsparcie młodych osób i rodzin w zakupie własnego mieszkania. Jednak jak ten program wpłynie na ceny nieruchomości, które i tak kształtują się na wysokim poziomie? Według przypuszczeń będą one stale rosły, ponieważ przez tego rodzaju programy rządowe rośnie popyt na mieszkania i jednocześnie spada liczba […]
Zakup mieszkania w związku nieformalnym – Czy można wziąć kredyt hipoteczny bez ślubu?
W obecnych czasach coraz więcej par wybiera życie w związkach nieformalnych. Taki wybór niesie jednak za sobą pewne wyzwania, zwłaszcza w sferze finansowej. Jednym z takich wyzwań jest zakup mieszkania, który często wymaga zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jak zatem wygląda sytuacja, gdy para nie jest małżeństwem? Czy możliwe jest uzyskanie wspólnego kredytu hipotecznego bez ślubu? Na […]
Wakacje kredytowe 2024 – Czy warto z nich skorzystać?
Wakacje kredytowe to temat, który w ostatnich latach zyskuje na popularności, zwłaszcza w kontekście zmieniającej się sytuacji gospodarczej i rosnących kosztów życia. Od początku czerwca ponownie pojawi się możliwość skorzystania z wakacji kredytowych. Jest to istotna wiadomość dla wszystkich, którzy szukają sposobów na złagodzenie obciążeń finansowych w tych niepewnych czasach. Wakacje kredytowe 2024 warunki Wakacje […]
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego
Bardzo często zdarza się, że osoby chcące zaciągnąć kredyt nie posiadają środków na wkład własny, mimo że ich zarobki kwalifikują ich do otrzymania finansowania. Jeszcze kilka lat temu uzyskanie kredytu na mieszkanie bez wkładu własnego było niemożliwe. Jednak na przestrzeni lat wiele się zmieniło, a banki wprowadziły nową inicjatywę dla przyszłych kredytobiorców. Co to jednak […]
Co składa się na koszty kredytu hipotecznego?
Decydując się na zaciągnięcie długoterminowego zobowiązania wobec banku w celu sfinansowania zakupu nieruchomości lub budowy domu, warto zrozumieć, z czego składają się koszty kredytu hipotecznego. Kapitał potrzebny na zakup mieszkania, domu lub budowę to tylko jedna część zobowiązania. Do niego doliczane są również odsetki oraz inne dodatkowe koszty, które zależą od polityki danego banku. W […]
Jak wziąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości? Krok po kroku
Zakup własnego mieszkania lub domu to marzenie, które można spełnić dzięki kredytowi hipotecznemu. Jednakże jest to poważne zobowiązanie, dlatego warto się do niego odpowiednio przygotować. Dlatego też chcemy przedstawić Wam wszystkie kroki niezbędne do zaciągnięcia kredytu hipotecznego, aby była to świadoma i odpowiedzialna decyzja finansowa. Kredyt hipoteczny warunki Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości to zobowiązanie […]
RRSO co to jest i jak obliczyć?
Przy podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu kredytu lub pożyczki kluczową rolę odgrywa zrozumienie wszystkich związanych z nimi kosztów. W tym celu warto zapoznać się z pojęciem Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania, czyli RRSO. Jest to istotny wskaźnik, który pozwala dokładnie oszacować całkowity koszt zobowiązania finansowego. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu pojęciu, jego składnikom oraz przedstawimy […]
Mieszkanie na start 2024 – Co czeka kredytobiorców w tym roku?
“Mieszkanie na Start”, czyli program wprowadzany w 2024 roku, stanie się następcą Bezpiecznego Kredytu 2%. Jego głównym założeniem jest oferowanie przystępnych cenowo kredytów na zakup pierwszego mieszkania, wspomaganych dopłatami do rat z budżetu państwa. Program ten, choć w wielu aspektach podobny do poprzednika, wprowadza jednak szereg nowych wymogów i ograniczeń, w tym kryteria dotyczące dochodów. […]
Kredyt 2 procent dla kogo? Przedstawiamy warunki programu
Coraz więcej przyszłych kredytobiorców interesuje się programem Bezpieczny kredyt 2%. Mimo że w internecie jest mnóstwo wiadomości, to część z nich wzajemnie się wyklucza i powoduje jeszcze większy chaos informacyjny. Zamiast kopiować treść trudnej ustawy, odpowiemy w prosty sposób na najczęściej zadawane pytania o bezpieczny kredyt 2%. Dla kogo kredyt 2%? Być może rozważasz, czy […]