Mieszkanie na start a budowa domu

Program “Mieszkanie na start” to nowa inicjatywa rządowa, mająca na celu ułatwienie młodym osobom uzyskania własnego kąta. Choć nazwa może sugerować, że program dotyczy jedynie zakupu mieszkań, rzeczywistość jest nieco bardziej złożona. Pojawia się wówczas pytanie, czy kredyt mieszkanie na start obejmuje budowę domu? W tym artykule przyjrzymy się bliżej tej możliwości, omówimy warunki, jakie należy spełnić, oraz przedstawimy, na co warto zwrócić uwagę, planując budowę domu.

Czy kredyt mieszkanie na start obejmuje budowę domu?

Wśród osób zainteresowanych nowym programem rządowym dotyczącym kredytów pojawia się wątpliwość, czy kredyt mieszkanie na start obejmuje budowę domu. Mianowicie zgodnie z ustawą z dnia 5 kwietnia 2024 r. o Kredycie Mieszkaniowym, program ten obejmuje nie tylko zakup mieszkań, ale również budowę domów jednorodzinnych. Oznacza to, że osoby spełniające warunki programu mogą uzyskać kredyt hipoteczny na:

• Budowę domu jednorodzinnego,
• Wykończenie domu,
• Nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części w celu budowy domu.

Wówczas kredyt na start staje się szczególnie atrakcyjny dla rodzin wielodzietnych oraz mieszkańców mniejszych miejscowości, gdzie budowa domu może być jedynym sposobem na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Rodziny wielodzietne często potrzebują większej przestrzeni, a budowa domu może być bardziej opłacalna niż zakup dużego mieszkania w mieście. Dodatkowo mniejsze miejscowości często oferują tańsze grunty budowlane, co sprawia, że program staje się jeszcze bardziej dostępny dla szerokiego grona beneficjentów.

Kredyt na start a budowa domu – Jakie warunki?

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób, jednak realizacja tego celu często wiąże się z koniecznością uzyskania wsparcia finansowego. Program ”Mieszkanie na start” oferuje taką pomoc, ale aby z niego skorzystać, trzeba spełnić określone warunki. Poniżej znajdują się najważniejsze kryteria, które muszą być spełnione przez osoby chcące przystąpić do programu:

• Wiek: Osoby bezdzietne muszą mieć mniej niż 35 lat. Ten limit nie dotyczy osób z niepełnosprawnością oraz rodzin z co najmniej trojgiem dzieci.
• Brak wcześniejszych nieruchomości: Kolejnym kluczowym warunkiem jest brak posiadania jakiejkolwiek nieruchomości mieszkalnej w przeszłości. Oznacza to, że beneficjenci programu nie mogą obecnie posiadać ani wcześniej posiadać nieruchomości na własność, ani spółdzielczego prawa do lokalu. Wyjątek stanowią tutaj rodziny z co najmniej trojgiem dzieci, które mogą mieć wcześniejsze doświadczenia związane z posiadaniem nieruchomości, ale mimo to nadal kwalifikują się do programu.
• Brak innych kredytów hipotecznych: Osoby ubiegające się o kredyt na start nie mogą być stroną żadnej innej umowy o kredyt hipoteczny. Ten warunek ma na celu zapewnienie, że pomoc finansowa trafia do tych, którzy rzeczywiście jej potrzebują i nie są obciążeni innymi zobowiązaniami hipotecznymi.

Warto zaznaczyć, że program dopuszcza również możliwość wnioskowania o kredyt przez singli, osoby w związkach nieformalnych oraz małżeństwa. Istnieje także opcja zaciągnięcia kredytu z innym członkiem rodziny, pod warunkiem że prowadzą wspólne gospodarstwo domowe. Niemniej jednak spełnienie powyższych warunków jest kluczowe dla uzyskania wsparcia w ramach programu.

Sprawdź naszą ofertę: Doradca kredytowy Katowice, Doradca kredytowy Gliwice, Doradca kredytowy Częstochowa, Doradca kredytowy Gdynia, Doradca kredytowy Kielce, Doradca kredytowy Warszawa, Doradca kredytowy Łódź, Doradca kredytowy Lublin, Doradca kredytowy Piaseczno, Doradca kredytowy Legionowo

Mieszkanie na start 2024 a budowa domu – O czym należy pamiętać?

Planowanie budowy domu w ramach programu “Mieszkanie na start 2024” wymaga uwzględnienia kilku kluczowych aspektów. Przede wszystkim, należy odpowiednio przygotować całą dokumentację budowlaną, w tym uzyskanie pozwolenia na budowę oraz sporządzenie szczegółowego kosztorysu. Jest to niezbędne, aby cały proces przebiegał zgodnie z prawem i aby bank mógł udzielić kredytu.

Ważnym elementem jest posiadanie wkładu własnego, który może być wniesiony w formie posiadanej nieruchomości gruntowej z rozpoczętą budową. Kluczowym aspektem jest również ustalenie realistycznych terminów budowy i wykończenia domu, a także monitorowanie postępów prac budowlanych i dbanie o zgodność z harmonogramem. To pozwoli uniknąć opóźnień i dodatkowych kosztów, a także zapewni, że budowa zostanie zakończona zgodnie z planem.

Podsumowując program “Mieszkanie na start 2024” to doskonała okazja dla młodych osób i rodzin na realizację marzeń o własnym domu. Warto jednak dobrze przygotować się do procesu budowlanego, aby skorzystać ze wszystkich dostępnych możliwości i uniknąć niepotrzebnych problemów. Staranna organizacja i dbałość o szczegóły są kluczowe dla sukcesu całego przedsięwzięcia.

Jeśli chcecie mieć pewność, że cały proces budowy domu i zaciągnięcia kredytu przebiegnie sprawnie, zachęcamy do umówienia się na konsultację z jednym z naszych ekspertów kredytowych. Specjalista taki pomoże Wam na każdym etapie, zaczynając od zebrania potrzebnej dokumentacji, a kończąc na uruchomieniu kredytu i wypłaty transz. Dla tych, którzy mają mniej czasu stworzyliśmy usługę – Doradca kredytowy online, w ramach której otrzymacie poradę bez wychodzenia z domu.